Wohnflächenberechnung nach WoFlV — gestempelt und unterschrieben vom Architekten
Jede Berechnung wird von einem eingetragenen Architekten der Bayerischen Architektenkammer erstellt, gestempelt und unterschrieben — banktauglich und finanzamtkonform. Standard, kein Aufpreis.
Gestempelte & unterschriebene WoFlV-Berechnung
Für welches Gebäude brauchen Sie die Berechnung?
Wohnfläche = WoFlV · Gebäudefläche = DIN 277.
Mehrfamilienhaus
Ab 2 Wohneinheiten. Pläne hochladen, Festpreis sofort sehen — ab 52 €/Wohneinheit, inkl. Architektenstempel & Unterschrift.
Preis berechnenEin-/Zweifamilienhaus
EFH, Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Bungalow — Festpreis je Geschoss, sofort online.
Preis berechnenEinzelne Wohnung
Einzelne Eigentumswohnung, auch Maisonette — Festpreis nach Größenklasse, sofort online.
Preis berechnenGewerbe / Sonstiges
Flächenberechnung nach DIN 277 — auf Anfrage.
Angebot anfragenSchluss mit der Unsicherheit bei der Wohnflächenberechnung
Eine korrekte Wohnflächenberechnung nach WoFlV ist komplex und fehleranfällig. Dachschrägen, Balkone, Nischen – jedes Detail zählt. Falsche Angaben bei der Wohnflächenermittlung sind entscheidend für Miete, Kaufpreis und vor allem für Ihre Grundsteuer. Fehler kosten bares Geld.
Ihre Vorteile
Kosten sparen: Vermeiden Sie zu hohe Mieten, Nebenkosten und Grundsteuern durch eine präzise Wohnflächenberechnung.
Rechtssicherheit gewinnen: Schaffen Sie eine transparente und belastbare Grundlage durch normgerechte Wohnflächenermittlung nach WoFlV.
Konflikte vermeiden: Sorgen Sie für klare Verhältnisse bei Kauf oder Vermietung mit einer verifizierten Wohnflächenberechnung.
Architektengeprüft: Jede Berechnung wird von einem eingetragenen Architekten der Bayerischen Architektenkammer erstellt und unterschrieben.
Relevante Normen und Standards
Unsere Wohnflächenberechnungen folgen den einschlägigen rechtlichen Grundlagen für Miet- und Verkaufsobjekte.
WoFlV — Wohnflächenverordnung (BMJ, 2004)
Bundesrechtliche Grundlage zur Berechnung der Wohnfläche für Mietverträge und Verkauf. Regelt die Anrechnung von Dachschrägen (50 % bei 1–2 m, 0 % unter 1 m), Balkonen und Terrassen (25 %, max. 50 %).
DIN 277 — Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen (DIN Media, 2021)
Definiert Grundflächen und Rauminhalte für Hochbauten. Relevant für die Abgrenzung von Wohnfläche, Nutzfläche und Konstruktionsfläche.
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Für alle Haustypen geeignet
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus (Ecke oder Mitte) oder Bungalow – der Haus-Rechenweg deckt alle gängigen Ein- und Zweifamilienhaus-Typen ab. Auch Häuser mit Einliegerwohnung oder zweiter abgeschlossener Wohneinheit werden abgebildet.